De inrichting van je huis aan de kust is het startpunt om interesse te wekken bij potentiële kopers. Hier zijn de home staging technieken die de klant overtuigen dat je woning de juiste is voor hen en die professionele bureaus zoals Esphouses tot in de perfectie beheersen. De sleutels van home staging om je woning sneller te verkopen Depersonaliseer de woning: hoe neutraler de woning, hoe meer kopers erin geïnteresseerd zullen zijn. Hetzelfde geldt voor verhuur, aangezien er net zoveel smaken als klanten op de markt zijn. Als de inrichting te uitgesproken of te afgebakend is, loop je het risico afgewezen te worden door verhuurders die de gekozen stijl niet aantrekkelijk vinden. Gebruik minimalisme en goede verlichting: de klant die bij een woning aankomt die hem interesseert om er zijn thuis van te maken, moet het potentieel van de plek zo goed mogelijk kunnen waarderen. Deze taak zal moeilijk worden als de woning is ingericht met grote meubelstukken, als de planten de doorgang belemmeren en als de muren te vol hangen met foto's. Zet het minimaal noodzakelijke neer zodat de meubels en accessoires de schoonheid van de plek benadrukken en nooit bedekken. De juiste keuze van planten: het is helemaal niet aan te raden om plastic planten en bloemen te kiezen voor de decoratie van het huis. Er zijn uitzonderingen en deze zijn gemaakt van een fijn en delicaat materiaal. Natuurlijk is echter altijd de beste optie. Als dit eenmaal duidelijk is, moeten we heel voorzichtig zijn bij het kiezen van de juiste planten en bloemen. Omdat we er waarschijnlijk niet zijn om ze dagelijks water te geven, zijn de meest succesvolle planten diegene die slechts één keer per week water nodig hebben. Wat elegantie en stijl betreft, passen grote planten met dikke bladeren het beste bij de favoriete kamers van de meest selectieve shopper. Leg de nadruk op de badkamer en keuken: de klant die aan de kust wil kopen of huren is een veeleisende klant, met een goede smaak en die weet hoe hij moet onderscheiden wat van goede kwaliteit is en wat niet voldoet aan de normen die hij nastreeft. Als je op zoek bent naar een goede standaard voor huurders, zodat je woning beter beschermd is tijdens de verhuurperiode, moet je een goede standaard voor badkamer en keuken bieden. De coatings zijn net zo belangrijk als de accessoires en een goede combinatie tussen de aanwezige kleuren en tinten is wat de aantrekkelijkheid van deze omgevingen zal verhogen, terwijl een moderne stijl, maar met klassieke elementen, degene zal zijn die meer acceptatie zal genereren onder de verschillende doelgroepen. Verkoop in gemiddeld elf dagen: volgens een rapport gepubliceerd door de International Association of Home Staging Professionals, worden 95% van de huizen die de praktijken van deze discipline van interieurdecoratie volgen met als doel het huis sneller te verkopen, verkocht in gemiddeld slechts elf dagen, terwijl de huizen die leeg staan er ongeveer negentig dagen over doen. Weet je niet hoe je dit allemaal moet doen? Ben je overweldigd? Maak je geen zorgen! In onze onroerend goed Esphouses helpen we je om het beste uit je huis te halen om de verkoop ervan voor te bereiden. Neem vrijblijvend contact met ons op.
