Genesteld in het spectaculaire natuurlandschap van de Guadalest-vallei, biedt deze uitzonderlijke villa een zeldzame combinatie van privacy, panoramische uitzichten en duurzaam wonen op een van de meest pittoreske locaties aan de Costa Blanca.
De villa ligt op de grens van Guadalest en behoort administratief tot Callosa d'en Sarrià. Het pand genie...t een bevoorrechte ligging met uitzicht op het dramatische berglandschap van de vallei. Hier domineert de natuur de horizon, terwijl charmante dorpjes, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Een privélandgoed omgeven door natuur
De villa staat op een ruim perceel van 13.319 m² en biedt uitzonderlijke privacy en een onbelemmerd uitzicht over bossen en bergen. Het terrein is zorgvuldig ontworpen om mediterrane landschapsarchitectuur te combineren met onderhoudsarme functionaliteit, met natuurstenen muren, fruitbomen, subtiele sfeerverlichting en diverse terrassen en ontspanningsruimtes verspreid over het terrein.
De toegang is direct vanaf de schilderachtige weg die Callosa met Guadalest verbindt, via een automatische toegangspoort die slechts met één buurperceel wordt gedeeld, wat zowel privacy als gemak garandeert.
Ruimtelijke architectuur met toekomstpotentieel
De woning is verdeeld over twee royale verdiepingen, elk van circa 220 m².
Benedenverdieping - Garage en ontwikkelingsmogelijkheden
De benedenverdieping fungeert momenteel als een grote garage van 220 m² met indrukwekkende plafonds van 3,9 meter hoog, waar comfortabel 4 tot 6 auto's kunnen worden geparkeerd. Deze ruimte herbergt ook het moderne zonne-energiesysteem met batterijopslag, evenals de afvalwaterzuiveringsinstallatie.
Belangrijk is dat de verdieping is ontworpen met het oog op toekomstige uitbreiding. Alle voorbereidingen zijn getroffen om de ruimte om te bouwen tot een zelfstandig appartement, met mogelijk één tot drie extra slaapkamers, badkamers en een keuken. De zuidwestelijke gevel kan worden geopend met grote panoramische ramen, waardoor de verdieping verandert in een lichte woonruimte met een prachtig uitzicht over de vallei. Een trap of lift kan de verdieping eenvoudig verbinden met de hoofdwoning.
Hoofdverdieping - Licht, uitzicht en comfort
De hoofdverdieping biedt circa 220 m² woonruimte, bestaande uit:
3 slaapkamers
2 badkamers
Ruime woon- en eetgedeeltes
Grote ramen die optimaal profiteren van het omringende landschap
Rond de woning bevinden zich terrassen, waaronder een opvallend 3,3 meter lang uitkragend terras dat uitsteekt richting de vallei. Vanaf dit uitkijkpunt strekt het uitzicht zich uit over glooiende groene bergen richting Guadalest, wat een buitengewoon gevoel van openheid en rust creëert.
De zuidwestelijke oriëntatie van de villa, in combinatie met de beschutting van de berg erachter, zorgt voor een bijzonder aangenaam microklimaat en beschermt de woning tegen de harde wind die vaak voorkomt op andere hoger gelegen locaties.
Buitenleven en mediterrane levensstijl
De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en plezier het hele jaar door.
In het hart van de tuin ligt een zoutwaterzwembad van 30 m², voorzien van een zwembadafdekking en een elektrolytisch verwarmingssysteem, waardoor er het grootste deel van het jaar comfortabel gezwommen kan worden.
Tot de aangrenzende voorzieningen behoren:
Overdekte buitenkeuken
Wasruimte
Buitendouche
Het pand biedt tevens ruime parkeergelegenheid met plaats voor meer dan 10 extra voertuigen, evenals diverse schaduwrijke en zonnige plekjes verspreid over het terrein, ideaal om buiten te dineren, te lezen of simpelweg te genieten van het buitengewone uitzicht over de vallei.
Een zeldzame kans aan de Costa Blanca
Woningen met dit niveau van privacy, perceelgrootte, panoramisch uitzicht en uitbreidingspotentieel zijn steeds zeldzamer in de Guadalest-vallei.
Deze villa is ideaal als hoofdverblijf, luxe vakantiehuis of investeringsobject en combineert de rust van een beschermde natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de stranden van de Costa Blanca en de levendige steden in de regio.
In essentie is dit meer dan een woning – het is een privétoevluchtsoord ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en een uitzonderlijk uitzicht in een van de meest betoverende landschappen van Spanje.
