2020 год - Хорошее время для инвестиций в испанскую недвижимость! Почему сейчас? ДОХОДНОСТЬ является здоровой и не чрезмерной, а финансирование остается низким. Согласно статистике, опубликованнной Центртральным банком Испании в ноябре 2019 года, ожидаемая доходность на рынке жилой недвижимости Испании в 2020 году составляет 8.5% Эта цифра складывается из двух источников: 1. валовая рентная доходность оценинивается в 3,83% 2. прирост капитала оценивается в 4,67%. УКРЕПЛЕНИЕ РЫНКА Если сравнивать изменение цен на недвижимость в Испании, начиная с кризисаг и до 2014 г..., когда к 2008 году стоимость м кв достигла своего исторического максимума (2096 евро), а потом резко пошла на снижение и падала до конца 2014г. (1456 евро), то за последние 6 лет можно говорорить о постепеннном укреплениии рынка. РОСТ ЦЕН По прогнозам рейтингового агентствава Moody's, в 2020 годуцены на жилье в Испании вырастут на 5,5%. Но резких скачачков, как роста, так и падения в ближайшие время не предвидится. На конец 2019 года средняя цена м кв составила 1653 евро. СПРОС на дома и квартиры сейчас стабилен, чему способствуют, в том числе отрицательный показатель индекса Euribor ( -0,288% в феврале) и, благодаря этому, низкие процентные ставки по ипоттеке. ПИРВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ АРЕНДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ Испанская недвижимость дешева, при этом цены на аренду прилично растут, поэтому она имеет самые высокие доходы от аренды по сравненению со другими европейскими странами. РОСТ ПОКУПАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ АТИВНОСТИ В 2019 году иностранцы в Испаниии приобрели около 100 000 объектов недвижимости, испанцы - болеее 475 000. Безусловно, знание рынка при покупке недвижимости для инвестиций имет важное значение. Эксперты нашего агентства помогут вам разобраться во многих возникающих вопросах: В какие области лучше инвестировать? Какой тип жилья имеет больший спрос на аренду? Сколько клиенты готовы платить за аренду? Обращайтесь! Ваш консультант по недвижимости на поберережье Коста Бланка агентство ESPHOUSES