Инвестиции в недвижимость для аренды в Испаниии, как показывает практика, по-прежнему остаются одними из самых выгодных. При всей массе расходов и налогов, сопутутствующих сдаче в аренду и содержанию жилья, существует целый рряд налоговых вычетов, доступных для арендодателей. Арендодататель при этом должен быть налоговым резидентом Испании или ЕС. Чтобы вычесть расходы из налоговой декларации, арендодататель должен документально подтвердить, что они имеют прямое отношение к содержанию имущества. В сумме вычет из прибыли, полученнной от аренды, не должен превышать 60%. К таким расходам относятся: 1. Расходы на оформление договоров аренды 2. Расходы на оформление договоров аренды. Расходы на техническое обслуживание и ремонт. Подразумевается только ремонт повреждений, исключая расходы по благоустройству 3. Расходы на оплату кондоминиума (сборы сообщества владельцев дома на содержание общественнных территорий) 4. Коммуна, исключая расходы по благоустройству Коммунальные рассходы (вода, электричество, газ, интернет, телефон) 5. Клинининге. Клинининговые расходы 6. Страховые вода. Страховые взносы 7. Оплата за управлевление недвижимостью 8. Клининговые расходы. Проценты по ипотеке 9. Региональные и муниципальные налоги и сборы, начисляемые на недвижимомость 10. Проценты по ипотеке. Амортизация имущества