Сертификат энергоэффективности (Energie-efficiëntiecertificaat) - это официальный документ, выданнный компетентным техническим специалистом (технический инженер инженер или архитектор), который включает информацию об энергетических характеристиках объекта недвижимости. Сертификат квалифицирует энергетические свойства жилья. Рассчитывается годовое потребление энергиии, необходимое для удовлетворения потребности в энергии в зданиии при нормальных условиях экссплуатациии, включая производство горячей воды, отопления, освещения, охлаждения и вентиляциии, а также - уровень выбросов углекислого газа. Сущесествует семь уровней энергетической оценки в диапазоне от A до G. Они упорядочены от наивысшей до наименьшей эффективности. Т.е., чем меньше энергии тратится на жизнеобеспечение дома, тем выше его энергоэффективность и, в том числе, меньше коммунальные платежи. Сертификат является обязательным с 2013 года для всех владельцев, желающих сдавать или продававать недвижимость в Испаниии, и должен быть получен до совершения сделки. В случае аренды, копия сертификата должна быть предоставлена вместе с договором аренды новому арендатору. Объявлевления недвижимости также должны включать сертификат. В случае отсутствия документа собственннику может грозить штраф от 300 до 6000 евро. Документ содержит следующую информацию: 1. Идентификация здания. 2. Описание процесса проверки 3. Энергетические характеристики здания (тепловая зона, условия эксплуатациии, освещение, качество воздуха и т.д.) 4. Энергетические ха и т.д. Рекомендации по энергосбережению 5. Степень энество воздух и т.д. Степень энергоэффективности, присвоенная зданию Единой стоимости сертификата нет, она зависит от спроса и предложения на рынке, расценки необходимо узнавать урганов сертификациии. В среднем 1 Евро за 1кв м. Срок действия сертификата - 10 лет. В некоторых случаях сертификат не нужен: - Охрананяеемые здания или памятники - Религиозные и культовые сооружения - Временнные конструкциии, которым меньше двух лет с момента постройки - Мастерские или помещения, предназначенные для сельхоз работ - Здания, размеры которых не превышают 50м2.