Вы купили дом или квартиру в Испаниии и хотите отремонтировать жилье или даже частично перестроить? Для подобных работ необходимо обязательно получить разрешение от мэриии города. В зависисмости от уровня сложности ремонтных работ существует два вида лицензий: 1. Vergunning kleine werken - разрешение на несложные работые работы 2. Vergunning voor grote werken - разрешение на крупные работы К несложным работам относятся внутренние работы, не затрагивающие здание в целом, лестницы и террриторию вокруг здания: 1. Косметичеческий ремонт - внутренняя отделка жилья, не требующая учасстия архитектора или дизайнера. Разрешение при этом носит информативный характер и выдается зачастую бесплатно. Перепланировка без сноса несущих стен 3. Капитальный ремонт жилья 4. Монтаж пощих стен. Монтаж полов и потолков 5. Сложные сантехнические работы Для получения разрешения необходимо обратиться в мэрию, в каждой провинции свой список требований по предоставляемой документациии в зависимости от вида работ. Кроме заявления могут потребоваться планы недвижимости до и после переделки, смета, описание работ и схема расположения жилья, утвержденнный проект с участием инженера или согласование с департаментом архитектуры и урбанизма. Сложные работы - работы, затрагивающие внешний вид здания: 1. Снос и строительство новых зданий 2. Пристройка. Пристройка 3. Снос несущих стен 4. стротельство новых зданий. Ремонт фасада и структурных элелементов (крыши, балконы, патиоо, входные двери) 5. Замены труб, вентиляциии 6. Строительстльствоны 6. балконы, патиоо, входные двери). Строительство подземных сооружений При этом потребуются разрешение сообщества домововладельцев, проекты, сметы, планы здания и местности, технический сертификат, отчет о технике безопасности и другие документы, заверенные архитектором или инженером. Пошлина рассчитывается каждой мэрией самостоятельно на основании списка работ, которые вы предоставите (3-5% от суммы ремонтных работ). При необходимости платится сбор за размещение контейнера для строительного мусора, строительных лесов и ограждений.