Bij het kopen van een huis aan de Costa Blanca moet je, naast de prijs van het huis, rekening houden met een aantal kostenposten waarmee de koper te maken krijgt. Notariskosten. De kosten die notarissen in rekening brengen worden gereguleerd door de staat en zijn in heel Spanje hetzelfde voor dezelfde diensten. De notariskosten voor een koopakte voor bijvoorbeeld een huis met een prijs van 250.000 euro zijn ongeveer 1000 euro. Kadaster. Zodra de koopakte is ondertekend, moet deze worden voorgelegd aan het Kadaster - dit is niet verplicht, maar wel aan te raden. De registratierechten zijn ook geregeld en zijn afhankelijk van de waarde die in de akte aan het onroerend goed wordt gegeven. Voor een woning van 250.000 euro is dit ongeveer 500 euro. Belastingen. Voor de aankoop van een nieuwe woning aan de Costa Blanca zijn de te betalen belastingen de belasting over de toegevoegde waarde (btw), die in 2021 10% van de waarde van de woning bedraagt, en de belasting op juridische en gedocumenteerde handelingen (IAJD), die 1,5% bedraagt. Voor een gebruikte woning aan de Costa Blanca wordt in plaats van btw de overdrachtsbelasting (ITP) betaald, die in 2021 ook 10% bedraagt. Gestoría. Als we de inschrijving van de eigendomsakte van het onroerend goed in het Kadaster en de vereffening van de belastingen toevertrouwen aan een agentschap, zal dit ons ongeveer 300 euro in rekening brengen. In een volgende publicatie zullen we de kosten van de hypotheek beschrijven.